但他现在想用门面贷款,这对我有无影响?

租了门面后老板想用其贷款,一般不影响你的租赁权。分析:根据《合同法》及相关法律,租赁权与所有权分离,门面所有权人(老板)有权用门面进行贷款,但这不应影响你作为承租人的合法权益。只要租赁合同有效且你按时支付租金,贷款行为不应干扰你的正常经营。提醒:若老板要求你提前搬离或合同权益受损,表明问题严重,应及时寻求法律帮助。
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处理方式:法律角度上,你可通过以下方式处理:1.审查租赁合同:确保合同中有关于所有权变动不影响租赁权的条款。2.与老板沟通:了解其贷款的具体计划及是否会对租赁产生影响。3.咨询律师:若存在疑虑,可咨询专业律师,了解你的权益及应对策略。选择:根据租赁合同的具体内容、老板的沟通态度及你的实际需求,选择最合适的处理方式。
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具体操作:1.若租赁合同中明确规定了门面所有权变动不影响租赁权,你可依据合同条款主张权利。2.若合同未明确规定,但老板承诺贷款不影响租赁,可要求其出具书面保证。3.若老板要求提前解除合同,你可要求其承担违约责任,包括赔偿损失及支付违约金。4.在任何情况下,都应保留好租赁合同、租金支付凭证等相关证据,以备不时之需。5.若老板行为严重侵犯了你的合法权益,可考虑通过法律途径追究其责任。

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