未按约定交房租怎么处理

未按约定交房租，出租人可与承租人协商或采取法律手段。依据《合同法》，承租人逾期支付租金，出租人可要求支付并承担违约责任。长期不处理可能导致损失扩大，影响出租人权益。
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处理未按约定交房租，常见方式有协商、调解、仲裁、起诉。应首选协商，协商不成再依次考虑调解、仲裁，最后选择起诉，以确保权益得到保障。
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未按约定交房租，处理如下：1. 协商：与承租人沟通，了解其困难，寻求解决方案。2. 调解：若协商无果，可申请相关组织调解，促成双方和解。3. 仲裁：如有仲裁约定，可向仲裁机构申请，快速解决争议。4. 起诉：若上述方式均无效，向法院提起诉讼，维护自身权益。