数年前售出地皮未签合同未转让,现在能违约退

数年前售出地皮未签合同,通常不能退款。依据《合同法》,合同需双方认可签字才生效,未签合同则无约束力。若强行退款,可能构成违约,需承担法律责任。
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处理此类问题,常见方式有协商、诉讼等。若双方能友好协商,可达成退款协议;若协商无果,可通过法律途径解决,提起诉讼以维护自身权益。
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未签合同退款难。操作如下:1.尝试与买方协商,若同意退款,签订退款协议;2.若协商不成,收集证据,如交易记录、沟通记录等;3.咨询专业律师,准备诉讼材料,提起诉讼;4.根据法院判决执行。

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