联排别墅的墙体是共有的吗?

联排别墅相邻共用墙是两家共有的。依据《物权法》等相关法律，共用墙产权属两家共同共有，非按分共有。若不及时处理产权问题，可能导致邻里纠纷及产权不明晰的严重后果。
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联排别墅共用墙属共有。处理方式：1. 双方协商，明确产权及使用权，签订书面协议；2. 如协商无果，收集证据，向法院提起诉讼，依据《物权法》等法律判决产权归属；3. 判决生效后，按判决结果执行，确保墙体合理使用及维护。
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处理联排别墅共用墙问题，常见方式有协议约定或法律诉讼。建议首先尝试通过协议明确产权归属及使用规则；若协商不成，再通过法律途径解决争议，以确保权益得到保障。